小豬短租大數(shù)據(jù)：年輕女生最open，愛跟陌生人合租

小豬短租大數(shù)據(jù) 合租

環(huán)球網(wǎng) | 2016-02-01 14:05

【數(shù)據(jù)猿導讀】 2月1日，小豬短租發(fā)布2015年度中國短租行業(yè)趨勢報告，小豬短租首次公布大數(shù)據(jù)，描繪分享經(jīng)濟時代國人旅游住宿消費觀。數(shù)據(jù)顯示，80后、90后年輕白領(lǐng)最樂于體驗分享經(jīng)濟;女性比男性更信任陌生人;通過閑置房分享，短租房東最高年收入達52萬

通過對經(jīng)濟特征、消費者行為的數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)， “一二線城市是踐行分享經(jīng)濟的重地，中小城市增速加快”，“家庭型房客占比最大”，“個人房東整租房源比重加大”，“花房與書店也能住宿，個性化房源越來越豐富”，“旅游依舊是用戶選擇短租的最主要理由，聚會與拍攝等個性化需求成為新的增長點”，“追求個性化住宿、有消費能力的白領(lǐng)房客群體日益壯大”，“短租將成為旅行愛好者的生活方式” …… 小豬短租勾畫出分享經(jīng)濟短租行業(yè)在中國發(fā)展的美好前景與趨勢變化。

小豬短租CEO陳馳表示，分享經(jīng)濟短租行業(yè)已經(jīng)在中國實現(xiàn)落地，近幾年社會的信用體系有很多變化和進步，房屋共享變得輕松、容易。隨著信用體系的完善、服務(wù)能力的升級，2016年國內(nèi)短租行業(yè)將步入高速增長時期。

80后90后白領(lǐng)為主流房客，女性更信任陌生人

發(fā)源于美國的分享經(jīng)濟近年來在中國落地開花，以小豬短租為標桿的分享經(jīng)濟短租行業(yè)的快速發(fā)展印證了中國是適于分享經(jīng)濟的沃土。目前，小豬短租平臺在國內(nèi)213個城市有近7萬套優(yōu)質(zhì)房源，2015年房源總數(shù)量同比2014年增長超350%。越來越多年輕人開始體驗分享經(jīng)濟，住進陌生人家中體驗富有人情味的短租，小豬短租平臺上已積累超300萬活躍用戶，2015年交易額同比2014年增長超500%。

數(shù)據(jù)顯示，一二線城市是踐行分享經(jīng)濟短租行業(yè)的重地，并保持領(lǐng)先地位，2015年小豬短租60%房源集中在一二線城市，成交訂單最多的城市Top5依次是北京、上海、成都、廣州、深圳。在過去的一年，分享經(jīng)濟的熱度逐步擴散到中小城市，數(shù)據(jù)顯示，中小城市短租房東和房客數(shù)量增長飛快，30歲左右的上班族和家庭主婦是小豬短租中小城市房東的主要群體。

在用戶整體畫像上，國內(nèi)80后90后城市白領(lǐng)是分享經(jīng)濟主流群體，其中20-35歲年輕人占小豬短租房客6成以上。目前，小豬短租的房客平均年齡為27歲，這比兩年前增加了6歲，這意味著，便宜不再是房客的訴求，追求個性化住宿、有消費能力的年輕白領(lǐng)在小豬短租平臺的基數(shù)日漸龐大。無線端的數(shù)據(jù)也印證了互聯(lián)網(wǎng)時代年輕人的消費特征，2015年全年，小豬短租無線端交易占比83%，其中ios用戶占比49%。

有意思的是，女性比男性更信任陌生人，無論是房東還是房客，女性數(shù)量均超過男性。有格調(diào)的住宿方式，人際之間的愉快交往，以及小豬有人情味兒的住宿理念，對女性有著更大的吸引力。通常情況下，女性也的確比男性更講究生活品質(zhì)。

家庭型房客占比最大，整租型房源比較重加大

小豬短租數(shù)據(jù)還顯示，2015年全年，3至5人的家庭型房客已經(jīng)排名第一，超過了以夫妻、情侶兩人入住的訂單量，單身入住則排名第三。小豬短租聯(lián)合創(chuàng)始人王連濤認為，相對于酒店，有做飯的廚房、有孩子玩?？臻g的短租房，可以為孩子創(chuàng)造出家的氛圍，而酒店并不能滿足家庭型用戶的住宿需求。未來這部分群體的比重或?qū)⒗^續(xù)擴大。而以家庭為單位的房客比重上升還意味著未來會給小豬短租帶來更多00后年輕用戶，和家人在小豬短租平臺有過良好的住宿體驗后，家庭其他成員也會很自然成為其用戶。

在選擇短租的理由上，排名第一的是“厭倦了酒店的千篇一律，喜歡有人情味兒的住宿方式”，其次是“住短租比酒店性價比更高，更便宜的價格，更便利的交通和地段”，第三是因為“能夠交到新朋友”。

而在住宿目的方面，旅游仍然占據(jù)最大比重，其次是出差、培訓等公務(wù)旅行，以及在外地實習、求醫(yī)。有意思的是，2015年，聚會、拍攝成為房客選擇小豬短租的個性化需求，小豬房東、前中國女排國手薛明在北京五道營的花店房源，就吸引了不少攝制組慕名去拍攝照片或電視劇，小豬房東、著名專欄作家王小山在胡同里的四合院，也成為很多攝制組拍影視作品的熱點房源。

業(yè)內(nèi)人士認為，分享經(jīng)濟在國內(nèi)經(jīng)過一段時間的發(fā)展后，接受程度越來越高，人們對個性生活方式有更高追求，希望離開標準化住宿，尋找更美好的住宿方式和交友方式。

退休阿姨當小豬房東年入22萬，“分享”拉動經(jīng)濟增長

創(chuàng)立于2012年的小豬短租是國內(nèi)分享經(jīng)濟住宿領(lǐng)域的先鋒，也是分享經(jīng)濟理念的守望者。2015年小豬短租繼續(xù)積極推進個人房屋的分享，釋放房東閑置資源，匹配房客個性化需求。

與此同時，一批年收入超10萬的個人房東開始涌現(xiàn)，收入最高的一位房東在2015年通過小豬短租賺了52萬。而北京一位退休阿姨云姨當上小豬房東以后，年收入達22萬。共享型經(jīng)濟大大擴大了勞動就業(yè)的年齡范圍，也拉升了經(jīng)濟增長。正如中國國務(wù)院總理李克強在2015年夏季達沃斯論壇上的講話，分享經(jīng)濟是拉動經(jīng)濟增長的新辦法。紐約大學研究分享經(jīng)濟的教授桑達拉賈也在論壇上指出，普通和專業(yè)人士的界限變得越來越模糊，盈余的汽車、住房、時間都能作為資本發(fā)揮作用，帶來更高效的生產(chǎn)模式。

而房客的消費習慣也反映出，分享經(jīng)濟在中國逐步從“嘗鮮”變?yōu)?ldquo;日常”。數(shù)據(jù)顯示，高頻次使用小豬短租的房客比例增長迅速，平臺上出現(xiàn)將小豬短租當做生活方式的“短租客”群體：2015年，一位杭州房客在小豬住了173晚，創(chuàng)了小豬房客之最，這意味著2015年他有一半的時間住在小豬短租的房子里;下單次數(shù)最多的房客下了71單，平均每周下單住宿超過一次;來自鄭州和北京的兩位房客，過去一年里在10座城市里住過小豬，并列成為住過城市最多的房客;消費最高的一位房客，全年在小豬短租花了58000元。

花店、書店也能住宿，小豬短租將打造更多個性住宿

分享經(jīng)濟在未來有更廣袤的市場。據(jù)普華永道報告預(yù)測，至2025年，全球核心分享經(jīng)濟行業(yè)(包括車輛共享、線上人力共享、影音流媒體、眾籌/P2P借貸及P2P住宿五個核心領(lǐng)域)規(guī)模將達到3350億美元，未來10年的復(fù)合增速達30%。

小豬短租CEO陳馳認為，中國的分享經(jīng)濟在體量上甚至會超過歐洲、美國。小豬短租會用更好的辦法、更快的時間、更多的智慧去跨越文化障礙。

目前，小豬短租正在快速完善信任體系，這是小豬短租在中國成功踐行分享經(jīng)濟的重要一環(huán)。2015年7月，小豬短租攜手螞蟻金服集團旗下芝麻信用，引入個人征信體系，消除陌生人信任障礙。就在本周，小豬短租聯(lián)合芝麻信用推出“小豬猴年三重禮”活動，繼續(xù)強化信任體系，如，芝麻分滿600分的用戶可享受小豬短租指定房源免押金入住服務(wù)。此外，小豬短租為房客提供住宿服務(wù)發(fā)票，是服務(wù)的重要保證。

為了打造更豐富更好的入住體驗，小豬短租不斷引進優(yōu)質(zhì)房源。“名人房東”計劃和“城市之光”書店住宿項目近期在小豬短租先后上線，大受好評，2016年小豬短租還將打造更多有特色的的住宿。

政府對創(chuàng)新的鼓勵也是中國分享經(jīng)濟的一大利好消息。就在兩個月前，國務(wù)院頒發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)促進消費結(jié)構(gòu)升級的指導意見》，指出“要積極發(fā)展客棧民宿、短租公寓、長租公寓”，中央經(jīng)濟工作會議更是明確將商品住宅用于出租作為消化房市庫存的重要舉措。投資界與學者認為，短租行業(yè)是分享經(jīng)濟在中國發(fā)展的熱點，2016年，以小豬短租為代表的分享經(jīng)濟短租行業(yè)將步入高速增長期。

來源：環(huán)球網(wǎng)

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