中估聯(lián)數(shù)據(jù)董事長(zhǎng)許軍：人工智能估價(jià)可能會(huì)淘汰98%的估價(jià)從業(yè)人員

中估聯(lián)數(shù)據(jù) 許軍人工智能

許軍 | 2017-07-12 16:36

【數(shù)據(jù)猿導(dǎo)讀】對(duì)于估價(jià)行業(yè)來(lái)說(shuō)，當(dāng) AIV（AI Valuation）即人工智能估價(jià)成為現(xiàn)實(shí)的時(shí)候，將會(huì)有98%的估價(jià)從業(yè)人員面臨淘汰。最后留下的2%的人員則會(huì)轉(zhuǎn)變身份

中估聯(lián)數(shù)據(jù)董事長(zhǎng)許軍：人工智能估價(jià)可能會(huì)淘汰98%的估價(jià)從業(yè)人員

中國(guó)正在經(jīng)歷著一場(chǎng)智能革命，越來(lái)越多的人工智能出現(xiàn)并且大有取代一些傳統(tǒng)行業(yè)的趨勢(shì)，中估聯(lián)數(shù)據(jù)—中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)數(shù)據(jù)中心董事長(zhǎng)、中估聯(lián)行副董事長(zhǎng)許軍在參與估價(jià)創(chuàng)新服務(wù)論壇的時(shí)候發(fā)表言論：“對(duì)于估價(jià)行業(yè)來(lái)說(shuō)，當(dāng) AIV（AI Valuation）即人工智能估價(jià)成為現(xiàn)實(shí)的時(shí)候，將會(huì)有98%的估價(jià)從業(yè)人員面臨淘汰。最后留下的2%的人員則會(huì)轉(zhuǎn)變身份。 ”

1、正在發(fā)生的估價(jià)革命

在信息化發(fā)展迅速的今天，智能革命已經(jīng)不是一個(gè)概念性的存在了，互聯(lián)網(wǎng)與大數(shù)據(jù)的結(jié)合產(chǎn)生了人工智能，就如目前已有的財(cái)務(wù)機(jī)器人德勤7*24小時(shí)不間斷工作且精度高于人工，依靠BIM（建筑信息模型）產(chǎn)生的造價(jià)工程師機(jī)器人則可以做到一小時(shí)清單，一秒鐘算量，一秒鐘查詢(xún)，原先一個(gè)月的工作量三天就能完成。對(duì)于估價(jià)行業(yè)來(lái)說(shuō)，正在發(fā)生的革命是以VIM（Valuation Information Modeling即估價(jià)信息模型）為核心創(chuàng)造AIV。

中估聯(lián)數(shù)據(jù)_許軍_人工智能-1

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預(yù)計(jì)在未來(lái)，VIM將能覆蓋大部分物業(yè)類(lèi)型、進(jìn)入大部分傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，事實(shí)上，VIM已經(jīng)在創(chuàng)新業(yè)務(wù)中嶄露頭角?？梢哉f(shuō)，VIM是估價(jià)行業(yè)智能革命的開(kāi)始，但不會(huì)是結(jié)束！

2、估價(jià)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展

對(duì)于一場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始了的智能革命，如何爭(zhēng)當(dāng)那2%的優(yōu)秀留存者是所有估價(jià)師需要思考的問(wèn)題。

許軍指出，要順應(yīng)時(shí)代革新首先需要做的是看清智能革命的路徑以及擁有大數(shù)據(jù)估價(jià)的思維。之所以強(qiáng)調(diào)大數(shù)據(jù)思維是因?yàn)檫@是AIV的基礎(chǔ)。對(duì)估價(jià)師來(lái)說(shuō)，可怕的不是估價(jià)行業(yè)的消失，而是不懂怎么轉(zhuǎn)變自己的身份。當(dāng)AIV成為現(xiàn)實(shí)的時(shí)候，估價(jià)師可能會(huì)以數(shù)據(jù)分析師、估價(jià)產(chǎn)品經(jīng)理以及咨詢(xún)服務(wù)師等方式存在。

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所有的技術(shù)革命結(jié)果都是為了降低成本，提高產(chǎn)出，增加應(yīng)用空間（市場(chǎng)）。對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)要轉(zhuǎn)變身份，那么對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)呢？一家軟件公司？一家估價(jià)公司？一家數(shù)據(jù)公司？又或是一個(gè)平臺(tái)？只有找準(zhǔn)自己的定位才能立足VIM。

3、中估聯(lián)的探索與實(shí)踐

中估聯(lián)數(shù)據(jù)一直以來(lái)都堅(jiān)持成為估價(jià)行業(yè)的創(chuàng)新者和顛覆者，在VIM道路的摸索中匯聚了全國(guó)優(yōu)秀估價(jià)機(jī)構(gòu)及行業(yè)內(nèi)資深專(zhuān)家，潛心估價(jià)專(zhuān)業(yè)技術(shù)研究，依托房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)，打造了全國(guó)首個(gè)房地產(chǎn)評(píng)估綜合專(zhuān)業(yè)服務(wù)平臺(tái)-V估價(jià)。

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在VIM還只是概念的時(shí)候，V估價(jià)3.0已于2017年7月率先啟程。或者說(shuō)V估價(jià)3.0將會(huì)是VIM的開(kāi)始，我們將以創(chuàng)新的管理平臺(tái)以及創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)展現(xiàn)在世人面前。

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