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大道金服完成B輪2億人民幣融資，專注切入住房金融市場(chǎng)

大道金服融資住房金融

克里斯唐 | 2017-03-23 11:00

【數(shù)據(jù)猿導(dǎo)讀】近日獲悉，住房金融服務(wù)平臺(tái)大道金服完成2億元人民幣B輪融資，領(lǐng)投方來(lái)自華興私募股權(quán)基金，紅杉資本、PAG（太盟投資集團(tuán)）跟投。本輪融資將主要用于大道金融各城市分支機(jī)構(gòu)建設(shè)、市場(chǎng)品牌、技術(shù)開(kāi)發(fā)三方面

近日獲悉，住房金融服務(wù)平臺(tái)大道金服完成2億元人民幣B輪融資，領(lǐng)投方來(lái)自華興私募股權(quán)基金，紅杉資本、PAG（太盟投資集團(tuán)）跟投。本輪融資將主要用于大道金融各城市分支機(jī)構(gòu)建設(shè)、市場(chǎng)品牌、技術(shù)開(kāi)發(fā)三方面。

大道金服公司由原平安銀行總行零售總監(jiān)柳博，帶領(lǐng)管理團(tuán)隊(duì)創(chuàng)建。公司在2015年底獲得紅杉和PAG的數(shù)千萬(wàn)元人民幣A輪融資。

大道金服切入的是住房金融市場(chǎng)，主要通過(guò)創(chuàng)新性的住房“產(chǎn)權(quán)交易保險(xiǎn)”模式，優(yōu)化房產(chǎn)交易流程。并同時(shí)利用這一金融工具推動(dòng)銀行抵押貸款放款效率的極致，提升小微客戶融資效率。

具體來(lái)說(shuō)，由于傳統(tǒng)的二手房交易中，存在贖樓、過(guò)戶、抵押、按揭等多個(gè)環(huán)節(jié)，交易流程較長(zhǎng)。之間多次出現(xiàn)錢(qián)款和產(chǎn)權(quán)歸屬時(shí)間不匹配的安全性問(wèn)題，以及過(guò)橋資金高昂的費(fèi)用，整個(gè)交易流程效率低、成本高。

大道金服的交易場(chǎng)景保險(xiǎn)“交易保”，通過(guò)和房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、銀行、保險(xiǎn)等合作，利用公司的SOP系統(tǒng)和風(fēng)控流程，提高二手房交易參與房的效率。通過(guò)“交易保”產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司在按揭發(fā)放到抵押落實(shí)內(nèi)，為銀行及買(mǎi)賣(mài)方提供階段性保障；銀行在按揭審批通過(guò)后，憑保單提前放款。大道金服平臺(tái)則提供風(fēng)險(xiǎn)管理和全流程操作服務(wù)。用戶在整個(gè)流程中縮短了放貸周期，省去了贖樓的“過(guò)橋費(fèi)”，使得房屋提前完成交割。

“交易保”產(chǎn)品模型

而公司的另外一個(gè)產(chǎn)品“提放保”，原理類似，推動(dòng)傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)為小微企業(yè)提供極致效率的信貸金融服務(wù)。目前兩個(gè)產(chǎn)品的份額大致對(duì)半。

大道金服總裁徐約可向36氪表示，和國(guó)外的二手房產(chǎn)權(quán)交易模式相比，國(guó)內(nèi)在這方面仍然有很大提升空間。目前關(guān)于二手房交易的產(chǎn)權(quán)保障，也仍然由傳統(tǒng)的、區(qū)域性的質(zhì)押機(jī)構(gòu)完成，效率并不算高。大道金服可以通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化、電子化的平臺(tái)服務(wù)，優(yōu)化流程。并通過(guò)線上線下結(jié)合的風(fēng)控模式，保障交易的安全。

徐約可表示，其中每個(gè)城市的交易流程都不太一樣，公司需要通過(guò)規(guī)?；慕灰讏?chǎng)景試驗(yàn)，來(lái)打磨系統(tǒng)流程，提高交易效率。

就全國(guó)范圍來(lái)看，大道金服面對(duì)的是一個(gè)相對(duì)分散的市場(chǎng)，幾乎每個(gè)地區(qū)流程都有差異，公司需要進(jìn)一步細(xì)化每個(gè)環(huán)節(jié)，以打磨公司的產(chǎn)品。相對(duì)管理外部的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)說(shuō)，公司更需要面對(duì)的是管理內(nèi)部的“操作風(fēng)險(xiǎn)”。目前大道金服已經(jīng)拓展到全國(guó)11個(gè)城市，包括深圳、廣州、上海、南京、鄭州等城市，公司各個(gè)城市的分支機(jī)構(gòu)團(tuán)隊(duì)規(guī)模在500人左右，團(tuán)隊(duì)人員通過(guò)公司開(kāi)發(fā)的交易服務(wù)系統(tǒng)來(lái)完成整個(gè)業(yè)務(wù)流程，保證總部的SOP系統(tǒng)落地。公司總部人數(shù)在100人左右，主要包括金融風(fēng)控和技術(shù)開(kāi)發(fā)。

目前，公司已經(jīng)和光大銀行、郵儲(chǔ)銀行、太平洋財(cái)險(xiǎn)和眾安保險(xiǎn)等銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)合作。并已經(jīng)和包括中原地產(chǎn)、萬(wàn)科物業(yè)和家家順等全國(guó)近百家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作。未來(lái)公司將在穩(wěn)定現(xiàn)有城市規(guī)模的情況下，做深本地市場(chǎng)。

來(lái)源：36kr

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